Leads ce mois↗ 18,6%

1 248

dont 72% traités dans le SLA

Mandats actifs↗ 8,2%

684

146 exclusifs · 538 simples

Volume signé↗ 12,4%

46,8 M DH

Objectif mensuel atteint à 78%

SLA à risqueÀ traiter

17

6 leads critiques depuis +45 min

PERFORMANCE RÉSEAU

Conversion des leads

30%20%10%0%

S1S2S3S4S5S6

1 248Leads reçus

→

906Qualifiés

→

384Visites

→

87Transactions

NEXT BEST ACTION

Priorités du jour

RÉSEAU

Agences en tête

Agence	Leads	Conversion	Mandats	Indice
1Casablanca Racine	186	12,4%	48	94
2Rabat Agdal	142	11,8%	39	91
3Marrakech Hivernage	134	10,9%	36	88

MARKET INTELLIGENCE

Marché national

Casablanca: +4,2%
Rabat: +2,8%
Marrakech: +6,1%
Tanger: +3,5%

NOUVEAUX12

SESalma El IdrissiIl y a 7 min · Portail8 min

Recherche appartement 3 ch. à Racine, budget 4,5 M DH.

OBOthmane BennaniIl y a 19 min · Instagram

Souhaite faire estimer une villa à Californie.

À QUALIFIER28

NANadia AlaouiAujourd’hui · WhatsApp

Investissement locatif, Casablanca centre.

YAYoussef AmraniAujourd’hui · Site agence

Recherche villa familiale à Bouskoura.

RENDEZ-VOUS9

LMLeïla MansouriDemain · 10:30

Visite appartement Palmier avec Amine.

NÉGOCIATION6

KRKarim RamiOffre reçue hier

Offre à 4,65 M DH · Appartement Racine.

ÉVALIAMOTEUR D’ÉVALUATION CENTURY 21

1

Localiser le bienLa microzone détermine le référentiel de départ.

Adresse ou repère

⌖

Ville Quartier

2

Décrire le bienLes caractéristiques ajustent les comparables.

Type de bien Surface retenue

m²

État Étage

Parking Ascenseur Terrasse Vue dégagée

3

Référentiel fiscal officielContrôle DGI / ANCFCC distinct de la valeur de marché.

HISTORIQUE OFFICIEL CHARGÉConsulter la grille DGI ↗

Zone fiscale Référence DGI

DH/m²

DGI Casablanca · édition janvier 2015 · appartement ancien. À actualiser avec le référentiel commun DGI–ANCFCC en vigueur.

4

Objectif de l’évaluationLe rapport s’adapte au contexte commercial.

Mandat vendeurPréparer l’avis de valeurDécision acheteurVérifier le prix demandé

Estimation indicative fondée sur le contrôle fiscal DGI/ANCFCC, le référentiel C21, les annonces normalisées et les corrections du marché. La référence fiscale sert à liquider impôts et droits : elle ne constitue pas, à elle seule, une évaluation directe du bien. Validation humaine requise.

ÉVALUATION EN COURS D’EXPLOITATION

Appartement · Twin Center

150 m² · Bon état · Parking · Ascenseur

87Confiance
élevée

VALEUR CENTRALE ESTIMÉE2 250 000 DH15 000 DH/m² probable

Fourchette basse2 100 000 DH

Fourchette haute2 400 000 DH

Prix d’annonce conseillé2 390 000 DHpour viser un délai de vente de 60–90 jours

CONTRÔLE OFFICIEL DGI / ANCFCC

Référence fiscale, marché et transaction

HISTORIQUE À ACTUALISER

Référence fiscale1 500 000 DH10 000 DH/m² · CC-MA26

Marché affiché ajusté2 420 000 DHavant correction de négociation

Transaction probable2 300 000 DH+53,3% vs référence fiscale

La valeur fiscale est une base administrative indicative. Elle est affichée séparément et n’est pas mélangée mécaniquement à l’estimation de marché.

MICROZONE

Référentiel cartographique

13,7K14,7K15,2K16,8KTWIN CENTER

EXPLICATION

Ajustements appliqués

+0,0%

COMPARABLES

Biens retenus par ÉvalIA

Similarité ≥ 78%

Localisation / descriptif	Surface	Prix affiché	Prix/m²	Similarité

✦

MODULE C21

Votre espace de travail

Les données et actions de ce module sont centralisées ici.

Dossiers actifs128Mis à jour à l’instant

Actions recommandées14Priorisées par C21 Copilot

Taux de complétude91%Qualité des données

Présentation confidentielle